27 140 m² divisibles
à partir de 11 493 m²

Disponibles
immédiatement

15 rue de Luzais,
38070 Saint-Quentin-Fallavier

Saint-Quentin-Fallavier,  Carte  Isle D Abeau - Hub & Flow

L’immeuble de Saint-Quentin-Fallavier, développant une surface HON totale de 27 140 m², est situé en Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 22 km du sud-est de Lyon.

Implanté au sein du parc logistique de Chesnes à l’Isle d’Abeau, un pôle logistique majeur en France et en Europe, il est directement accessible via les autoroutes A43 , A 432 ainsi que par les routes départementales D311, D75, D1006 et par la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier (1.5 km).

Cet ensemble logistique, de 27 140 m² SHON, est composé de trois bâtiments de dates de construction différentes (1975 – 1995 et 2006) compartimentés en 6 cellules. Equipé de deux pôles bureaux respectivement de 881 m² (cellule A) et de 445 m² (cellule E) il est possible de le diviser en deux.

Ce site bénéficie par ailleurs de nombreuses rubriques ICPE et fait l’objet d’un programme de réhabilitation (relamping et travaux sur les quais).

Informations techniques

  • 27 140 m² de surface HON totale
  • Surface de terrain de 54 755 m²
  • Relamping en led dernière génération dans l’ensemble de l’entrepôt
  • Régime ICPE : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 4320, 4321, 4330, 4331, 4734, 4755, 4802
  • 42 portes à quais (dont 20 couvertes par un auvent)
  • 3 entrées poids lourds et véhicules légers
  • Entrepôt sprinklé (excepté la cellule C équipée d’une détection incendie)
  • Hauteurs libres de 8m en cellules A et B ; 9 m en cellule C et 9.94 m en cellules D, E et F

Divisibilité

  • Possibilité de prendre à bail l’ensemble du site soit 24 800 m² SHON d’entrepôt
  • Ou de prendre les cellules A, B et C1 soit environ 13 000 m² d’entrepôt
  • Ou les cellules C2, D, E et F soit environ 11 500 m² d’entrepôt
Saint-Quentin-Fallavier,  Plan  Isle D Abeau - Hub & Flow

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